Доверительное управление коммерческой или жилой недвижимостью

Данная услуга подходит собственникам, которые находятся за пределами своего региона, страны или просто не хотят заниматься показами, напоминаниями по оплате аренды, коммунальных платежей, протечек, поломок… и т. д.

Красиво презентуем ваш объект в рынок: фото/видеосъёмка

Всегда можем отвечать на звонки
и подстраиваться под клиента на показ.

Определим оптимальную цену (сравнивать через Авито и Циан — это как средняя температура по больнице).

Составляем договор аренды или найма
в интересах заказчика, а не шаблон с интернета.

Рекламируем через популярные сайты, социальные сети, используя: геолокации, контекстную рекламу, хэштеги и прочие «непонятные» слова

Проверяем Квартиранта «по доступным и не очень каналам» и тщательно анализируем сферу бизнеса и репутацию Арендаторов.

Гибкие границы в сотрудничестве

Иногда собственники предпочитают искать арендаторов или квартирантов самостоятельно, часто находясь в другом городе, стране, поручив например соседям.
В этом случае, вы можете выбрать разовые услуги. Например: фотографировать, показать (открыть — закрыть), подготовить проект договора.

Не планирует сдавать, а объект дорогой, так же можем 2 раза в месяц посещать и проверять!

Для увеличения денежного потока и привлекательности объекта, мы

Профессиональные менеджеры управляющей компании позволяют значительно сэкономить на штатных сотрудниках отдела аренды (собственника), взяв так же на себя все вопросы по юридическому сопровождению. Выгоды от сотрудничества гарантируем.

Оптимизируем арендные ставки, затраты по коммунальным платежам.

Увеличиваем аренд пригодную площадь, меняем концепцию.

Рекомендуем и контролируем выполнение работ по редевелопменту.

Часто задаваемые вопросы и ответы

Инвестиции в аренду

Вложение средств в недвижимость, жилую и коммерческую, с последующей ее сдачей в аренду — популярный вид инвестирования. Однако, это может потребовать от владельца серьезных затрат личного времени и сил.

Получение пассивного дохода — основная мечта владельца недвижимости. Но, на практике всё сложнее — прибавилась дополнительная нагрузка или ещё одна работа. Сделать ремонт, найти арендатора (которому регулярно нужно будет напоминать об очередном платеже), передавать показания счётчиков, контролировать оплату коммунальных услуг, непредвиденные работы (выход из строя оборудования), арендатор просит скидку или съезжает, прислали претензию, реклама размещена
без согласования, продолжать можно бесконечно.

А если Вы в другом городе, стране или владеете несколькими объектами в разных регионах?
Все вышеуказанные хлопоты и решение вопросов берёт на себя компания по Доверительному Управлению (УКо Недвикс — так же наша компания)

Для инвесторов и наших клиентов — арендодателей мы подбираем инвестиционно-привлекательные объекты на территории РФ, имеющие хороший потенциал
для роста, а также востребованные у «будущих» арендаторов.

Сегодня очень большой запрос на апартаменты, особенно в Питере и Краснодарском крае. Там мы уже рекомендуем проверенных отельных операторов — наших партнёров. Можем порекомендовать объекты от наших партнёров и в других странах, но к этому в текущий период времени нужно подходить очень взвешенно.
Модные и громкие призывы инвестировать в ту или другую страну несут в себе дополнительные риски, причём не только финансовые. Нет ничего лучше Родины.

Мурыгин Николай

Заместитель директора

Остались вопросы?
Запишитесь на бесплатную консультацию

Запишитесь на бесплатную консультацию для обсуждения деталей, заполнив форму ниже, а мы перезвоним вам в течение дня.